변동금리와 고정금리, 어떤 것이 유리할까? 우선 주택담보대.출에는 3가지 유형이 있습니다. 변동금리, 고정금리, 혼합형 입니다. 기본적으로 '기준금리+부가금리-우대금리' 로 산정합니다. 기준금리는 시장금리에 따라 달라지며, 부가금리 및 우대금리는 은행의 심사기준과 대.출자의 신용점수와 담보 등에 따라 달라집니다. 변동금리와 고정금리 중 어떤 것이 유리할까요? 변동금리란? 변동금리란, 말 그대로 6개월 ~ 1년 단위로 금리가 변동되는 것을 말합니다. 고정금리란? 고정금리 또한 말 그대로 대.출기간 동안 금리가 유지됩니다. 금융기관에서도 금리의 변동 방향을 예측할 수 없기 때문에, 고정금리가 변동금리보다 금리가 높게 형성될 수 밖에 없습니다. 혼합형이란? 변동금리와 고정금리가 혼합되어 있는 것이며, 3년, ..